银行贷款流程

银行贷款程序：1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。申请银行贷款业务的条件：1、年龄在18到65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；5、符合银行规定的其他条件。符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。 本回答被网友采纳

1、贷款的申请。借款人向当地信用社提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。⑴借款人及保证人基本情况；⑵财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况；⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；⑸项目建议书和可行性报告；⑹信用社认为需要提供的其他有关资料。2、信用等级评估。信用社对借款人的信用等级进行评估。3、贷款调查。信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。4、、贷款审批。信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。5、签订合同。信用社与借款人签订借款合同。6、贷款发放。信用社按借款合同规定按期发放贷款。7、贷后检查。信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向信用社提出贷款展期申请，是否展期由信用社决定。 本回答被提问者采纳

您好，贷款一般分为以下步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。如果您需要的是小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”）， 具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！最高可借额度20万。

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？1. 1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。1. 2

一、所需要的流程1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。在这里要注意除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。主要包括：借款人及保证人基本情况;原有不合理占用的贷款的纠正情况;抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;其他有关资料等。2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，银行对申请人进行信用等级评估。视情况办理相关公证、抵押登记手续等。3、发放贷款。取得抵押凭证后，经银行审批同意发放贷款的，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人，由借款人向其交易对象支付。4、贷后检查。对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;借款人在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。如要展期应在借款到期日之前，借款人需要向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。6、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种：(1)正常结清：在贷款到期日一次性还本付息类或贷款最后一期结清贷款;(2)提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。二、所需要的材料：1、申请人及配偶的身份证2、申请人及配偶的户口本3、申请人的婚姻证明包括结婚证或民政局开具的未婚证明4、申请人的收入证明5、申请人有其它银行贷款的，还需要提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单6、家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。扩展资料：抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。参考资料：百度百科-抵押贷款 本回答被网友采纳

银行办理房产抵押贷款程序：1.贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料；2.办理抵押、质押、物押的评估报告；3.向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续；4.银行审批；5.房产局作抵押登记，办理它项权利证；6.银行确认，发放贷款。扩展资料：个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款。而个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。参考链接：房屋抵押贷款-百度百科 本回答被网友采纳

1、首先准备自己身份证、户口本、结婚证、丈夫或者妻子的身份证、夫妻双方的银行工资流水单、房产三证（或者已经三证合一的房产证）原件、公积金流水单等来到银行信贷窗口办理。2、然后银行信贷员会要求你或者夫妻双方拉出自己的银行征信情况单，进行初步评估。3、经过银行的个人信用评估后，确定你是否可以贷款，接着评估房产价格，及银行的贷款额，一般为房产整体价格的60%-70%，当然做为客户你也可以按照自己实际需要金额降低贷款比例。4、信贷经理会按照银行的贷款利率（有上下浮动）还有年限和你商量，这时要签很多的合同，你千万要看清楚三个指标额度、贷款年利息、贷款年限。5、贷款年利息是有浮动的，按照实际的征信，工资流水，或者公积金流水单制定的，也可以要求信贷经理按照自己的上浮比例拿到低一点的年利息。6、这里补充一下，在签署协议时有一览“贷款用途”最好写实际用处，还有点结婚的人，必须要双方夫妻到场，夫妻签字。7、一般提交材料后，大概需要7-20个工作日才能发放贷款，具体时间还是要按照不同银行的规定为准。8、银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。银行贷款 本回答被网友采纳

　办房产抵押贷款虽然对资质要求不高，但是如果你处于失业状态，贷款也是不好通过的，下面黔贷哥给你提供房产抵押贷款的流程，希望对你哟所帮助办理房产抵押贷款的流程：1.借款人填写借款申请表，表明贷款用途，金额和年限。2. 准备借款资料。借款人需要携带贷款资料，其中包括，身份证，户口本，工作收入证明、贷款用土整名，房产证，极配偶的有关证件。3.看房评估。借款人指定评估机构对房产进行勘察，评估。4.贷款审批。把借款资料和借款申请表向银行进行审批。5.借款协议公证。借款人填写借款协议，签字盖手印后有公证人员进行公证。6.抵押登记手续。银行凭借款协议和房产证到房管局办抵押登记。7.放款。借款人办理银行卡，银行放款到该账户。

申请银行个人贷款的流程非常简单了，近两年不管是银行贷款产品还是机构的贷款产品，都纷纷推出了线上贷款产品及线下贷款产品，相对来说线上的贷款产品手续较为简单，只要看您申请什么样贷款产品而定，下面小编带您了解一下线下贷款及线上贷款的流程：一，线上贷款，首先需要有银行工作人员的工作代码为推荐进入，看好需要的贷款产品按贷款app的流程进行填写流程就可以了，基本就是个人资料及工作收入来源这方面的，还有就是贷款金额的设定，具体细节建议咨询银行的相关负责的贷款的工作人员后进行申请即可。二，线下贷款产品的办理流程：1，贷款申请人申请贷款前需要准备的前期材料为：贷款申请书，贷款申请人的身份证明，户口本，收入来源证明，婚姻状况证明等，已婚的需要提供配偶的相关材料。如果申请抵押贷款的话，需要提供合法产权的材料，如申请信用贷款，个人信用还是很重要的一部分。2，由贷款申请人填写书面申请材料，提交到所申请银行的贷款产品部门。3，接下银行的贷款系统会对贷款申请人征信，负债，收入来源等个人资质情况进行贷前核查，贷款审核通过后会进行下一步，但如果您的贷款审核未通过的情况下，银行贷款部门会将您提交的贷款材料一并退回，应负债贷款的工作人员会对于为什么被拒绝贷款的原因一并告知。4，贷款审批的额度出来后，银行贷款部门会通知客户进行办理下一步的贷款手续，签署贷款的合同等。申请的为房屋对于贷款的情况下，会有银行相关辅助办理贷款的人员通知您办理房屋对于的相关手续。5，相关抵押流程及贷款合同流程办理完毕以后，会根据贷款的批复额度及抵押贷款的额度，给您按最初的贷款卡进行放款。6.贷款额额度到帐后，需要您按贷款合同约定的还款方式及还款金额，还款日期，按日期及时还款，如遇非工作日的情况，请在还款日期之前的工作日保障贷款账户的扣款顺利。贷款还清以后，办理先关解除贷款合同的手续，以上为贷款申请的流程。如有不明白的可以留言或私信我。以上信息仅供参考！希望可以帮助到您！并得到您的采纳！谢谢！

有足够的财力证明抵押，其他都好弄

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办理房屋按揭所需手续：身份证明，婚姻证明，居住地证明，收入证明，购房合同，首付款收据。上述都是基本资料，现在来说你的问题，你购买的是一手房还是二手房？是一套房还是二套房？你是单身、已婚或离异？你现在所在城市是否是你户籍所在地？你购买的是商品房还是经济适用房？你购买的房屋是否有协议合作的银行？你购买房子的开放商是否五证齐全？后面这些因素都是你在办理贷款过程中实际一定会遇到的问题，你只有尽可能的细化你的问题，我才能更多的给你提供帮助。 1、贷款人填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交有关材料(首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件)。 2、发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章。 3、贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。 4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。 5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续。 6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行。 7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单。 8、借款人按期还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。 本回答被网友采纳