投资项目管理的收益

1、掌握投资估值定价的工具和方法，确保评估指标的正确性和适用性 　2、学会系统分析相关指标的方法，充分理解蕴含在数字中的机会和风险 　3、通过对项目的投资回报和风险的深入分析，优化项目结构，找到最佳投资方案 　4、将投资管理融入到企业的全面绩效管理和价值管理中，确保每一个投资项目的成功，最终实现企业的健康增长

投资项目管理是企业面临的最具有挑战性的管理活动,科学、周密的投资项目管理流程是企业规范投资行为、防范投资风险、提高投资收益的基础。本文所指的投资项目包含两类项目,一是建设项目,包括新建和扩建改造项目;二是企业重组项目,包括产权收购和增资扩股项目。通常企业投资项目管理流程概括为:项目决策、项目实施、项目评价和项目退出。一、项目决策　　投资项目根据不同的类别,其决策程序有所不同。　　1、建设项目　　基本流程:信息收集、项目筛选、编制项目建议书、审核项目建议书、项目立项、组建项目工作组、项目调研、编制项目可行性研究报告、专家评审、决策会议审定项目。　　2、企业重组项目　　基本流程:信息收集、项目筛选、签订项目合作意向书、尽职调查、编制项目预案、审核项目预案,资产审计、资产评估,编制项目方案、审定项目方案、签订协议。3、项目建议书　　建设项目应编制项目建议书,主要包含以下内容:产业政策、产业发展情况和市场潜力,技术的发展趋势以及关键技术的来源,投资和融资方案、经济效益分析、主要风险因素的识别、分析和防范,项目的管理团队情况,项目实施的路径和流程安排。　　4、可行性研究报告　　建设项目应编制可行性研究报告,包含以下内容:项目基本情况、客观背景、市场预测、技术分析、投融资方案、建设方案、财务评价、风险分析、项目组织、退出机制、投资的必须性和最终结论 5、尽职调查　并购重组项目应对被并购单位做尽职调查,主要包含以下内容:经营环境和基本概况,组织机构和人员构成,对外签约以及执行情况,股本、资产、负债的结构,管控制度、运营模式、激励机制的构建和实施情况,产品、生产线、生产设备、动力配套设备的情况,产品质量、研发水平、知识产权、工艺水平,产品市场占有率、营销队伍、营销网络和主要竞争对手的情况,盈利或亏损以及税赋情况。二、项目实施　　1、建设项目　　基本流程:编制实施计划、项目设计、项目招标、项目建设和项目竣工验收。　　实施计划:项目的实施计划由项目建设单位编制,内容包括项目人员职责分工、项目各项工作标准、项目总体进度安排、项目资金使用安排、项目的现场管理。　　项目设计:项目设计工作应由国家权威机构认可的勘察和设计单位进行勘察设计。根据审定的可行性研究报告编制项目初步设计和投资概算、审核初步设计和投资概算、施工图设计、编制投资预算、审核施工设计和投资预算。三、项目评价　　投资项目实施阶段完成,在投资项目运营一段时期后,对投资项目应进行后评价。后评价采用的方法主要根据投资项目的可行性研究报告和投资方案所设定的各项技术经济指标,进行分析对比。　　1、评价内容　　目标评价:该项评价是对比检查投资项目预期目标的实现程度。主要包含三个方面,一是根据投资审定时所确定的可量化的技术经济指标,进行对比检查,分析偏差原因;二是对投资项目原定目标的正确性、合理性和可行性进行分析评价;三是对政策变化、市场变化、实施过程的重大变更进行重新评价。　　效益评价:该项评价主要是分析项目的生存能力、盈利能力和回报能力。以项目运营的实际技术经济指标为基础,与项目实施前预测设定的指标进行对比,分析偏差情况及原因。　　持续性评价:该项目评价在投资项目各种资源投入全部完成后,分析项目的既定目标是否可以实现,项目是否可以持续发展,项目是否具有可复制性。 四、投资退出　　投资退出可分为:自然退出、被动退出和主动退出。　　1、退出性质　　自然退出:因生产设备报废,或因企业生产的产品被替代品完全替代,产品已无市场需求,投资项目自然终止,企业进行资产清理工作。　　被动退出:由于国家产业政策调整,该项目没有存在的法律依据,或因企业主观意愿之外的其它原因,使项目必须终止运营。　　主动退出:在投资项目还有继续运营价值的条件下,根据市场预测、产业竞争变化、产业新技术的发展态势、合作伙伴的合作状况、投资项目的未来盈利能力和企业战略调整等因素而做出的投资退出。2、退出机制　　企业应对投资运营项目设置基本的运营底线,运营底线根据国内长期债券利率、银行贷款和存款利率、经济增加值、产业平均净资产报酬率等指标来设置,无法保底的项目将考虑主动退出。　　投资目标已经实现,企业应密切关注市场和产业的变化,从价值最大化出发,以比较高的溢价出售将要出现经营危机的资产,实现投资增值,创造特殊收益。 本回答由经济金融分类达人 成微推荐

2. 1投资项目管理理论简述2.1.1投资项目生命期和过程管理 (一)投资项目生命期 投资项目生命期是指任何一个投资项目按照自身运动的客观规律，从项目设想立项，直到竣工投产，收回投资，达到预期目标的过程.项目生命期是一个阶段的序列，通过该序列一个项目从概念到完成最终达到它的目标. 投资项目生命期通常分为启动、规划、实施和结尾几个阶段. 启动阶段也可称为投资前时期，即从投资意向到项目的投资决策时期.本阶段中心任务是:对项目的科学论证研究和评估决策.具体由以下几个阶段构成: . 投资机会选择一 项目选定: . 项目建议书一 立项; . 可行性研究一 项目决策的依据; . 项目评估与决策. 规划和实施阶段也可称为投资执行时期，即项目决策后从建设选址到竣工验收、交付使用时期.对无基建项目的，如对外实业投资，则从工商注 本回答被网友采纳

从最基本开始理论：资金时间价值是指资金在生产和流通过程中随着时间推移而产生的增值。它也可被看成是资金的使用成本。 资金不会自动随时间变化而增值，只有在投资过程中才会有收益，所以这个时间价值一般用无风险的投资收益率来代替，因为理性个体不会将资金闲置不用。 资金等值 资金等值是指不同时间的奖金外存在着一定的等价关系，这种等价关系称为资金等值，通过资金等值计算，可以将不同时间发生的资金量换算成某一相同时刻发生的资金量，然后即可进行加减运算。 资金等值公式： 1、一次支付终值公式： F＝P（1＋i）n 式中：F表示终值，P表示现值，n表示时间点，i表示折现率，（1＋i）n 称为一次支付终值系数，通常用符号（F／P，i,n）表示。 2、一次支付现值公式： P＝F（1＋i）－n 公式中（1＋i）－n 称为一次支付现值系数，通常用符号（P／F，i,n）表示。 现金流量是指由一个投资项目引起的，在未来一定期间内所发生的现金流支出和现金收入增加的数量。投资项目决策所使用的现金概念是广义的现金，不仅包括各种货币资金，还包括项目投资需要投入企业拥有的非货币资源的变现价值。 现金流量的质量特征： 1、稳定发展阶段企业经营活动现金净流量应该对企业的利润有足够的支付能力。 2、投资活动的现金流出能够体现企业长期发展的战略要求，投资活动带来的现金流入具有盈利性。 3、筹资活动的现金流量应该适应企业经营活动现金流量、投资活动现金流量周转的状况，为上述两类活动服务。 企业经营活动的现金流量可能会主要用于下列用途： （1）支付利息费用 （2）支付本年现金股利 （3）补偿本年度固定资产折旧和无形资产摊销性费用 （4）补偿本年度已经计提，但应由以后年度支付的应计性费用 （5）如果还有剩余的现金流量，则剩余的净现金流量可以为企业对内扩大再生产、对外进行股权和债权投资提供额外的资金支持。 现金流量是现代理财学中的一个重要概念，是指企业在一定会计期间按照现金收付实现制，通过一定经济活动(包括经营活动、投资活动、筹资活动和非经常性项目)而产生的现金流入、现金流出及其总量情况的总称。 现金流量管理中的现金，不是我们通常所理解的手持现金，而是指企业的库存现金和银行存款，还包括现金等价物，即企业持有的期限短、流动性强、容易转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资等。现金流量管理是现代企业理财活动的一项重要职能，建立完善的现金流量管理体系，是确保企业的生存与发展、提高企业市场竞争力的重要保障。

　　项目计划书主要作用及撰写技巧：　　编写项目计划书的直接目的是为了寻找战略合作伙伴或者风险投资资金，其内容应珍视科学的反应项目的投资价值。一般而言，项目规模越庞大，项目计划书的篇幅也就越长；如果企业的业务单一，则可简洁一些。一份好的项目计划书的特点是：关注产品、敢于竞争、充分市场调研，有力资料说明、表明行动的方针、展示优秀团队、良好的财务预计、出色的计划概要等几点。在申请融资时，项目计划书是至关重要的一环，无论申请对象是风险投资机构或其他任何投资或信贷来源。因此，项目计划书应该做到内容完整、意愿真诚、基于事实、结构清晰、通俗易懂。　　中国产业竞争情报网的项目计划书撰写服务：我们具备撰写高质量项目计划书的能力和资质要求：运通科学高效的沟通技巧，快速全面了解您的需求；我们具有多名8年以上经验高级产业分析师，他们熟悉各行业的市场需求、供给、政策、技术、企业、投资、行业管理的现状和未来发展趋势，这种专业知识能从更高的角度，提供更为全面深入可信的信息；我们具有强大专家顾问团队，从国家层面解读各种政策及法律法规；另外我们所具有的金融和财务知识对高质量项目计划书的制定也具有同等重要性。　　一、项目计划书的主要编写格式　　（一）项目计划书摘要　　项目计划书摘要是风险投资者首先要看到的内容，它浓缩项目计划书之精华，反映商业之全貌，是全部计划书的核心之所在。它必须让风险投资者，有兴趣并渴望得到更多的信息。篇幅一般控制在两千字左右。主要包括以下几项内容：　　1、公司概述　　2、研究与开发　　3、产品或服务　　4、管理团队和管理组织情况　　5、行业及市场　　6、营销策略　　7、融资说明　　8、财务计划与分析　　9、风险因素　　10、退出机制　　（二）公司概述　　介绍公司过去的发展历史、现在的情况以及未来的规划。具体而言，主要有：公司概述：包括公司名称、地址、联系方法等；公司的自然业务情况；公司的发展历史；对公司未来发展的预测；本公司与众不同的竞争优势或者独特性；公司的纳税情况　　一、项目计划书的主要编写格式　　（三）公司的研究与开发　　介绍投入研究开发的人员和资金计划及所要实现的目标，主要包括：　　1、研究资金投入　　2、研发人员情况　　3、研发设备　　4、研发的产品的技术先进性及发展趋势　　（四）产品或者服务　　创业者必须将自己的产品或服务创意向风险投资者作一介绍。主要有下列内容：　　1、产品的名称、特征及性能用途　　2、产品的开发过程　　3、产品处于生命周期的哪一段　　4、产品的市场前景和竞争力如何　　5、产品的技术改进和更新换代计划及成本　　（五）管理团队　　在风险投资商考察企业时：“人”是非常重要的因素。在某种意义上讲，风险创业者的创业能否成功，最终要取决于该企业是否拥有一个强有力的管理团队，这一点特别重要全面介绍公司管理团队情况，主要包括：公司的管理机构，主要股东、董事、关键的雇员、薪金、股票期权、劳工协议、奖惩制度及各部门的构成等情况都要明晰的形式展示出来要展示你公司管理团队的战斗力和独特性及与众不同的凝聚力和团结战斗精神.　　（六）市场与竞争分析　　目标市场：主要对产品的销售金额、增长率和产品或服务的总需求等，做出有充分依据的判断。目标市场是企业的“经营之箭”将产品送达的目的地，而市场细分是对企业的定位，你应该细分你的各个目标市场，并且讨论你到底想从他们那里取得多少销售总量收入、市场份额和利润。同时估计你的产品，真正具有的潜力。　　风险投资家是不会因一个简单的数字就相信你们计划的，你必须对可能影响需求和市场，策略的因素进一步分析，以使潜在的投资者们能够判断你公司目标的合理性，以及他们将相应承担的风险，一定要说你是如何得出你的结论的。　　目标市场的阐述，应解决以下问题　　1、你的细分市场是什么？　　2、你的目标顾客群是什么？　　3、你的5年生产计划、收入和利润多少？　　4、你拥有多大的市场？你的目标市场份额为多大？　　5、你的营销策略是什么？　　行业分析，应该回答以下问题：　　1、该行业发展程度如何？　　2、现在发展动态如何？　　3、该行业的总销售额有多少？总收入多少？发展趋势怎样？　　4、经济发展对该行业的影响程度如何？　　5、政府是如何影响该行业的？　　6、是什么因素决定它的发展？　　7、竞争的本质是什么？你采取什么样的战略？　　8、进入该行业的障碍是什么？你将如何克服？　　竞争分析，要回答如下问题：　　1、你的主要竞争对手？　　2、你的竞争对手所占的市场份额和市场策略？　　3、可能出现什么样的新发展？　　4、我们的策略是什么？　　5、在竞争中你的发展、市场和地理位置的优势所在？　　6、你能否承受、竞争所带来的压力？　　7、产品的价格、性能、质量在市场竞争中所具备的优势？　　市场营销，这是风险投资家十分关心的问题，你的市场影响策略应该说明以下问题：　　1、营销机构和营销队伍　　2、营销渠道的选择和营销网络的建设　　3、广告策略和促销策略　　4、价格策略　　5、市场渗透于开拓计划　　6、市场营销中意外情况的应急对策　　（七）生产经营计划　　生产经营计划主要阐述创业者的新产品的生产制造及经营过程。这一部分非常重要，风险投资者从这一部分要了解生产产品的原料如何采购、供应商的有关情况，劳动力和雇员的情况，生产资金的安排以及厂房、土地等。内容要详细，细节要明确。这一部分是以后投资谈判中对投资项目进行估值时的重要依据，也是风险创业者所占股权的一个重要组成部分。　　生产经营计划主要包括以下内容：　　1、新产品的生产经营计划　　2、公司现有的生产技术能力　　3、品质控制和质量改进能力　　4、现有的生产设备或者将要购置的生产设备　　5、现有的生产工艺流程　　6、生产产品的经济分析及生产过程　　（八）财务分析和融资需求　　财务分析资料是一个需求花费你相当多时间和精力来编写的部分。风险投资者将会期望从你的财务分析部分来判断你的未来经营的财务损益状况，进而从中判断能否确保自己的投资获得预期的理想回报。财务分析包括以下三方面的内容：　　1、过去三年的历史数据，今后三年的发展预测　　主要提供过去三年现金流量表、资产负债表、损益表、以及年度的财务总结报告书　　2、投资计划：　　预计的风险投资数额　　风险企业未来的筹资资本结构如何安排　　获取风险投资的抵押、担保条件　　投资收益和再投资的安排　　风险投资者投资后双方股权的比例安排　　投资资金的收支安排及财务报告编制　　投资者介入公司经营管理的程度　　3、融资需求　　资金需求计划：为实现公司发展计划所需要的资金额，资金需求的时间性，资金用途（详细说明资金用途，并列表说明）　　融资方案：公司所希望的投资人及所占股份的说明，资金其他来源，如银行贷段等。　　（九）风险因素　　详细说明项目实施过程中可能遇到的风险，提出有效的风险控制和防范手段，技术风险，市场风险，管理风险，财务风险，其他不可预见的风险　　（十）投资者退出方式　　股票上市：依照商业计划的分析，公司上市的可能性做出分析，对上市的前提条件做出说明　　股权转让：投资商可以通过股权转让的方式收回投资　　股权回购：依照事业商业计划的分析，公司对实施股权回购计划应向投资者说明　　利润分红：投资商可以通过公司利润分红达到收回投资的目的，按照本商业计划的分析，公司对实施股权利润分红计划应向投资者说明　　二、中国产业竞争情报网项目计划书独家撰写特色服务A. 审批国家资金用项目计划书——国家规范格式、关注产业发展、侧重社会影响；　　B. 吸引外商投资用项目计划书——国际规范格式、遵从外资政策、确保外商利益；　　C. 吸引风险投资用项目计划书——金融业规范格式、规避项目风险、保障收益回报；　　D. 友好企业合作用项目计划书——行业规范格式、互利的实施方案、谨慎的市场评估；　　E. 项目评比用项目计划书——专家完全版格式、严密的实施计划、精确的的收益评估；　　中国产业竞争情报网项目计划书撰写经典案例：城市垃圾处理项目项目计划书　　污水处理项目项目计划书案例　　垃圾处理项目项目计划书案例　　钢铁物流项目项目计划书案例　　风电项目项目计划书案例　　铜矿项目项目计划书案例　　煤矿项目项目计划书案例　　学校项目计划书案例　　医院项目计划书案例　　1f 本回答被提问者采纳

项目计5划书6主要作用及s撰写技巧： 编写项目计6划书4的直接目的是为4了w寻找战略合作伙伴或者风8险投资资金，其内1容应珍视科学的反0应项目的投资价值。一q般而言，项目规模越庞大z，项目计4划书3的篇幅也d就越长8；如果企业的业务单一k，则可简洁一p些。一o份好的项目计4划书6的特点是：关注产品、敢于w竞争、充分8市场调研，有力e资料说明、表明行动的方3针、展示5优秀团队0、良好的财务预计5、出色的计3划概要等几p点。在申请融资时，项目计0划书2是至关重要的一b环，无a论申请对象是风8险投资机构或其他任何投资或信贷来源。因此，项目计8划书7应该做到内5容完整、意愿真诚、基于k事实、结构清晰、通俗易懂。 中0国产业竞争情报网的项目计0划书5撰写服务：我们具备撰写高质量项目计5划书8的能力h和资质要求：运通科学高效的沟通技巧，快速全面了p解您的需求；我们具有多名4年以4上f经验高级产业分7析师，他们熟悉各行业的市场需求、供给、政策、技术、企业、投资、行业管理的现状和未来发展趋势，这种专x业知识能从6更高的角度，提供更为6全面深入v可信的信息；我们具有强大r专k家顾问团队2，从6国家层面解读各种政策及t法律法规；另外我们所具有的金融和财务知识对高质量项目计4划书2的制定也b具有同等重要性。 一p、项目计8划书3的主要编写格式 （一a）项目计5划书1摘要 项目计4划书8摘要是风7险投资者首先要看到的内0容，它浓缩项目计6划书3之m精华，反5映商业之p全貌，是全部计1划书4的核心0之h所在。它必须让风4险投资者，有兴趣并渴望得到更多的信息。篇幅一o般控制在两千p字左右。主要包括以3下u几g项内0容： 3、公3司概述 2、研究与g开q发 4、产品或服务 6、管理团队1和管理组织情况 0、行业及i市场 5、营销策略 0、融资说明 0、财务计2划与v分1析 7、风5险因素 80、退出机制 （二u）公0司概述 介8绍公7司过去的发展历y史、现在的情况以0及m未来的规划。具体而言，主要有：公6司概述：包括公3司名称、地址、联系方2法等；公1司的自然业务情况；公2司的发展历v史；对公8司未来发展的预测；本公6司与e众不p同的竞争优势或者独特性；公6司的纳税情况 一t、项目计8划书2的主要编写格式 （三g）公7司的研究与k开e发 介8绍投入t研究开y发的人b员和资金计1划及d所要实现的目标，主要包括： 7、研究资金投入i 2、研发人b员情况 8、研发设备 3、研发的产品的技术先进性及i发展趋势 （四）产品或者服务 创业者必须将自己d的产品或服务创意向风1险投资者作一n介5绍。主要有下t列内7容： 3、产品的名称、特征及d性能用途 2、产品的开o发过程 7、产品处于r生命周期的哪一n段 6、产品的市场前景和竞争力b如何 0、产品的技术改进和更新换代计7划及i成本 （五s）管理团队5 在风8险投资商考察企业时：“人h”是非常重要的因素。在某种意义n上h讲，风7险创业者的创业能否成功，最终要取决于x该企业是否拥有一w个k强有力q的管理团队5，这一x点特别重要全面介2绍公1司管理团队7情况，主要包括：公4司的管理机构，主要股东、董事、关键的雇员、薪金、股票期权、劳工i协议、奖惩制度及v各部门i的构成等情况都要明晰的形式展示5出来要展示4你公3司管理团队4的战斗4力j和独特性及y与v众不c同的凝聚力i和团结战斗6精神。 （六6）市场与g竞争分1析 目标市场：主要对产品的销售金额、增长6率和产品或服务的总需求等，做出有充分7依据的判断。目标市场是企业的“经营之r箭”将产品送达的目的地，而市场细分4是对企业的定位，你应该细分3你的各个w目标市场，并且讨论你到底想从5他们那里取得多少1销售总量收入b、市场份额和利润。同时估计3你的产品，真正具有的潜力g。 风1险投资家是不b会因一f个l简单的数字就相信你们计3划的，你必须对可能影响需求和市场，策略的因素进一o步分5析，以0使潜在的投资者们能够判断你公3司目标的合理性，以7及j他们将相应承担的风4险，一y定要说你是如何得出你的结论的。 目标市场的阐述，应解决以0下j问题 0、你的细分6市场是什7么e？ 2、你的目标顾客群是什8么n？ 4、你的6年生产计8划、收入m和利润多少8？ 0、你拥有多大e的市场？你的目标市场份额为8多大o？ 1、你的营销策略是什3么h？ 行业分6析，应该回答以5下x问题： 0、该行业发展程度如何？ 2、现在发展动态如何？ 8、该行业的总销售额有多少0？总收入r多少3？发展趋势怎样？ 1、经济发展对该行业的影响程度如何？ 2、政府是如何影响该行业的？ 7、是什3么m因素决定它的发展？ 4、竞争的本质是什0么j？你采取什4么f样的战略？ 2、进入u该行业的障碍是什7么f？你将如何克服？ 竞争分5析，要回答如下x问题： 5、你的主要竞争对手1？ 2、你的竞争对手1所占的市场份额和市场策略？ 1、可能出现什0么s样的新发展？ 3、我们的策略是什7么i？ 6、在竞争中7你的发展、市场和地理位置的优势所在？ 0、你能否承受、竞争所带来的压力k？ 1、产品的价格、性能、质量在市场竞争中8所具备的优势？ 　 市场营销，这是风2险投资家十u分2关心2的问题，你的市场影响策略应该说明以2下s问题： 4、营销机构和营销队7伍 2、营销渠道的选择和营销网络的建设 2、广w告策略和促销策略 5、价格策略 3、市场渗透于r开e拓计2划 7、市场营销中2意外情况的应急对策 （七u）生产经营计6划 生产经营计2划主要阐述创业者的新产品的生产制造及i经营过程。这一s部分5非常重要，风3险投资者从1这一c部分3要了s解生产产品的原料如何采购、供应商的有关情况，劳动力o和雇员的情况，生产资金的安排以2及o厂u房、土i地等。内2容要详细，细节要明确。这一h部分4是以2后投资谈判中7对投资项目进行估值时的重要依据，也f是风1险创业者所占股权的一m个h重要组成部分0。 生产经营计4划主要包括以5下s内6容： 7、新产品的生产经营计5划 2、公1司现有的生产技术能力h 7、品质控制和质量改进能力q 6、现有的生产设备或者将要购置的生产设备 7、现有的生产工l艺k流程 6、生产产品的经济分8析及r生产过程 （八y）财务分5析和融资需求 财务分8析资料是一u个e需求花费你相当多时间和精力z来编写的部分3。风5险投资者将会期望从7你的财务分4析部分4来判断你的未来经营的财务损益状况，进而从7中2判断能否确保自己d的投资获得预期的理想回报。财务分1析包括以7下e三m方4面的内1容： 0、过去三y年的历f史数据，今1后三k年的发展预测 主要提供过去三z年现金流量表、资产负债表、损益表、以7及e年度的财务总结报告书7 2、投资计5划： 预计1的风6险投资数额 风8险企业未来的筹资资本结构如何安排 获取风2险投资的抵押、担保条件 投资收益和再投资的安排 风5险投资者投资后双8方8股权的比8例安排 投资资金的收支y安排及l财务报告编制 投资者介5入y公5司经营管理的程度 6、融资需求 资金需求计2划：为6实现公5司发展计0划所需要的资金额，资金需求的时间性，资金用途（详细说明资金用途，并列表说明） 融资方7案：公5司所希望的投资人k及z所占股份的说明，资金其他来源，如银行贷段等。 （九s）风7险因素 详细说明项目实施过程中2可能遇到的风6险，提出有效的风0险控制和防范手8段，技术风8险，市场风4险，管理风7险，财务风2险，其他不w可预见2的风0险 （十r）投资者退出方0式 股票上f市：依照商业计8划的分1析，公2司上n市的可能性做出分0析，对上d市的前提条件做出说明 股权转让：投资商可以1通过股权转让的方4式收回投资 股权回购：依照事业商业计8划的分2析，公5司对实施股权回购计3划应向投资者说明 利润分1红：投资商可以7通过公0司利润分4红达到收回投资的目的，按照本商业计3划的分3析，公0司对实施股权利润分8红计0划应向投资者说明 二s、中7国产业竞争情报网项目计5划书8独家撰写特色服务A。 审批国家资金用项目计2划书3——国家规范格式、关注产业发展、侧重社会影响； B。 吸引0外商投资用项目计0划书6——国际规范格式、遵从7外资政策、确保外商利益； C。 吸引2风1险投资用项目计1划书5——金融业规范格式、规避项目风5险、保障收益回报； D。 友s好企业合作用项目计3划书4——行业规范格式、互2利的实施方6案、谨慎的市场评估； E。 项目评比4用项目计0划书3——专x家完全版格式、严密的实施计8划、精确的的收益评估； 中8国产业竞争情报网项目计5划书4撰写经典案例：城市垃圾处理项目项目计7划书7 污水0处理项目项目计3划书3案例 垃圾处理项目项目计1划书3案例 钢铁物流项目项目计0划书3案例 风1电项目项目计1划书8案例 铜矿项目项目计1划书2案例 煤矿项目项目计2划书5案例 学校项目计0划书8案例 医院项目计3划书5案例 iサ｜iサ｜elg铵êdぁyⅣo取fzΩ

股权投资通常是为长期(至少在一年以上)持有一个公司的股票或长期的投资一个公司，以期达到控制被投资单位，或对被投资单位施加重大影响，或为了与被投资单位建立密切关系，以分散经营风险的目的。如果被投资单位经营状况不佳，或者进行破产清算时，投资企业作为股东，也需要承担相应的投资损失。股权投资通常具有投资大、投资期限长、风险大以及能为企业带来较大的利益等特点。股权投资的利润空间相当广阔，一是企业的分红，二是一旦企业上市则会有更为丰厚的回报。同时还可享受企业的配股、送股等等一系列优惠措施。股权投资分为以下四种类型：(1)控制，是指有权决定一个企业的财务和经营政策，并能据以从该企业的经营活动中获取利益。(2)共同控制，是指按合同约定对某项经济活动所共有的控制。(3)重大影响，是指对一个企业的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不决定这些政策。(4)无控制、无共同控制且无重大影响。

　　投资收益包括对外投资所分得的股利和收到的债券利息，以及投资到期收回的或到期前转让债权取得款项高于账面价值的差额等。　　投资收益具体指投资所分的利润、利息、股息、红利所得。指企业在一定的会计期间对外投资所取得的回报。　　释义：　　投资收益是对外投资所取得的利润、股利和债券利息等收人减去投资损失后的净收益。严格地讲所谓投资收益是指以项目为边界的货币收入等它既包括项目的销售收入又包括资产回收(即项目寿命期末回收的固定资产和流动资金)的价值。投资收益是指投资者从投资中所获得的投资报酬。　　投资收益的主要账务处理　　1、长期股权投资采用成本法核算的，企业应按被投资单位宣告发放的现金股利或利润中属于本企业的部分，借记“应收股利”科目，贷记本科目;属于被投资单位在取得投资前实现净利润的分配额，应作为投资成本的收回，贷记“长期股权投资”科目。　　2、长期股权投资采用权益法核算的，资产负债表日，应按根据被投资单位实现的净利润或经调整的净利润计算应享有的份额，借记“长期股权投资——损益调整”科目，贷记本科目。被投资单位发生亏损、分担亏损份额超过长期股权投资而冲减长期权益账面价值的，借记“投资收益”科目，贷记本科目(损益调整)科目。发生亏损的被投资单位以后实现净利润的，企业计算的应享有的份额，如有未确认投资损失的，应先弥补未确认的投资损失，弥补损失后仍有余额的，借记“长期股权投资——损益调整”科目，贷记本科目。　　3、出售长期股权投资时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，原已计提减值准备的，借记“长期股权投资减值准备” 科目，按其账面余额，贷记“长期股权投资”科目，按尚未领取的现金股利或利润，贷记“应收股利”科目，按其差额，贷记或借记本科目。　　出售采用权益法核算的长期股权投资时，还应按处置长期股权投资的投资成本比例结转原记入“资本公积——其他资本公积”科目的金额，借记或贷记“资本公积——其他资本公积”科目，贷记或借记本科目。

既包括项目的销售收入又包括资产回收。

投资收益包括对外投资所分得的股利和收到的债券利息，以及投资到期收回在或到期前转让债权得款项高于账面价值的差额等。投资活动也可能遭受损失，如投资到期收回的或到期前转让所得款低于账面价值的差额，即为投资损失。投资收益减去投资损失则为投资净收益。随着企业握有的管理和运用资金权力的日益增大，资本市场的逐步完善，投资活动中获取收益或承担亏损，虽不是企业通过自身的生产或劳务供应活动所得。却是企业利润总额的重要组成部分，并且其比重发展呈越来越大的趋势。上市公司投资收益分析一、普通股每股净收益普通股每股净收益是本年盈余与普通股流通股数的比值。其计算公式一般为：普通股每股净收益＝净利润/发行在外的加权平均普通股股数。在公司没有优先股的情况下，该指标反映普通股的获利水平，指标值越高，每一股份所得的利润越多，股东的投资效益越好，反之则越差。二、股息发放率股息发放率是普通股每股股利与每股净收益的百分比。其计算公式为：股息发放率＝(每股净利/每股净收益)×100%。该指标反映普通股股东从每股的全部净收益中分得多少，更直接地体现了当前利益。一般说来，处于成长阶段的公司股息发放率低一些，而大型蓝筹股公司的股息发放率高一些。三、普通股获利率普通股获利率是每股股息与每股市价的百分比。计算公式为：普通股获利率＝(每股股息/每股市价)×100%。获利率又称股息实得利率，是衡量普通股股东当期股息收益率的指标。该指标在用于分析股东投资收益时，分母应采用投资者当初购买股票时支付的价格；在用于对准备投资的股票进行分析时，则使用当时的市价。这样既可揭示投资该股票可能获得股息的收益率，也表明出售或放弃投资这种股票的机会成本。四、本利比本利比是每股股价与每股股息的比值。计算公式为：本利比＝每股股价/每股股息。本利比是获利率的倒数，表明目前每股股票的市场价格是每股股息的几倍，以此来分析股票价格是否被高估以及股票有无投资价值。五、市盈率市盈率是每股市价与每股税后净利的比率，亦称本益比。计算公式为：市盈率＝每股市价/每股净利。当市盈率的数值越小就表明收回成本的时间就越短。六、投资收益率投资收益率等于公司投资收益除以平均投资额的比值。用公式表示为：投资收益率＝投资收益/((期初长、短期投资＋期末长、短期投资)÷2)×100%。该指标反映公司利用资金进行长、短期投资的获利能力。七、每股净资产每股净资产是净资产除以发行在外的普通股股数的比值。用公式表示为：每股净资产＝净资产/发行在外的普通股股数。其中净资产是资产总额与负债总额之差。该指标反映每股普通股所代表的股东权益额。对投资者来讲，这一指标使他们了解每股的权益。八、净资产倍率净资产倍率是每股市价与每股净值的比值。其计算公式为：净资产倍率＝每股市价/每股净资产。该指标表明股价以每股净值的若干倍在流通转让，评价股价相对于净资产而言是否被高估。净资产倍率越小，说明股票的投资价值越高，股价的支撑越有保证；反之，则投资价值越低。这一指标同样是投资者判断某股票投资价值的重要指标。（ 本回答被提问者采纳

投资收益包括对外投资所分得的股利和收到的债券利息，以及投资到期收回的或到期前转让债权取得款项高于账面价值的差额等。投资收益具体指投资所分的利润、利息、股息、红利所得。指企业在一定的会计期间对外投资所取得的回报。投资收益是对外投资所取得的利润、股利和债券利息等收人减去投资损失后的净收益。严格地讲所谓投资收益是指以项目为边界的货币收入等它既包括项目的销售收入又包括资产回收(即项目寿命期末回收的固定资产和流动资金)的价值。投资收益是指投资者从投资中所获得的投资报酬。扩展资料：投资收益的主要账务处理（一）长期股权投资采用成本法核算的，企业应按被投资单位宣告发放的现金股利或利润中属于本企业的部分，借记“应收股利”科目，贷记本科目；属于被投资单位在取得投资前实现净利润的分配额，应作为投资成本的收回，贷记“长期股权投资”科目。（二）长期股权投资采用权益法核算的，资产负债表日，应按根据被投资单位实现的净利润或经调整的净利润计算应享有的份额，借记“长期股权投资——损益调整”科目，贷记本科目。被投资单位发生亏损、分担亏损份额超过长期股权投资而冲减长期权益账面价值的，借记“投资收益”科目，贷记长期股权投资——损益调整科目。发生亏损的被投资单位以后实现净利润的，企业计算的应享有的份额，如有未确认投资损失的，应先弥补未确认的投资损失，弥补损失后仍有余额的，借记“长期股权投资——损益调整”科目，贷记本科目。（三）出售长期股权投资时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，原已计提减值准备的，借记“长期股权投资减值准备” 科目，按其账面余额，贷记“长期股权投资”科目，按尚未领取的现金股利或利润，贷记“应收股利”科目，按其差额，贷记或借记本科目。参考资料来源：百度百科-投资收益 本回答被网友采纳

评价项目投资可行性的指标主要有6个，其中2个是静态指标，4个是动态指标。静态指标：静态投资回收期、投资收益率。动态指标：净现值、净现值率、获利指数、内部收益率。

评价项目投资可行性的指标主要有6个，其中2个是静态指标，4个是动态指标。静态指标：静态投资回收期、投资收益率。动态指标：净现值、净现值率、获利指数、内部收益率。衡量一个项目的可行性，可以将可行性分为4种：1、完全具备可行性：净现值大于等于0；净现值率大于等于0；获利指数大于等于1；内部收益率大于等于基准折现率（预期的最低必要报酬率）；静态投资回收期小于等于整个计算期的一半；投资收益率大于等于基准投资收益率；也就是说静态、动态指标全部符合要求。2、基本具备可行性：净现值大于等于0；净现值率大于等于0；获利指数大于等于1；内部收益率大于等于基准折现率（预期的最低必要报酬率）；静态投资回收期大于整个计算期的一半；投资收益率小于基准投资收益率；也就是说，动态指标全部合格，但静态指标不合格。3、基本不具备可行性：净现值小于0；净现值率小于0；获利指数小于1；内部收益率小于基准折现率（预期的最低必要报酬率）；静态投资回收期小于等于整个计算期的一半；投资收益率大于基准投资收益率；也就是说，静态指标全部合格，但动态指标不合格。4、完全不具备可行性：净现值小于0；净现值率小于0；获利指数小于1；内部收益率小于基准折现率（预期的最低必要报酬率）；静态投资回收期大于整个计算期的一半；投资收益率小于基准投资收益率；也就是说动态、静态指标全都不合格。扩展资料：项目投资是可行性研究的重要组成部分，它包括技术评价、经济评价和社会评价三个部分。技术评价主要是根据市场需求预测和原材料供应等生产条件的调查，确定产品方案和合理生产规模。根据项目的生产技术要求，对各种可能拟定的建设方案和技术方案进行技术经济分析、比较、论证，从而确定项目在技术上的可行性。经济评价是项目评价的核心，分为企业经济评价和国民经济评价。企业经济评价亦称财务评价，它从企业角度出发，按照国内现行市场价格，计算出项目在财务上的获利能力，以说明项目在财务上的可行性。国民经济评价从国家和社会的角度出发，按照影子价格、影子汇率和社会折现率，计算项目的国民经济效果，以说明项目在经济上的可行性。社会评价是分析项目对国防、政治、文化、环境、生态、劳动就业、储蓄等方面的影响和效果。资金环节：资金使用环节的审计应注意分析项目实际投资额与概预算投资额的差异，发现项目建设成本与社会平均水平的差异，找到项目建设和管理的成功或失误之处。应对概算调整和设计变更情况进行分析，分析因工程设计变更、材料代用而产生的预算变更，调整后技术上是否匹配，经济上是否合理，是否存在挤入计划外项目和超标准建设办公福利设施情况；是否按照计划的规格、数量采购设备和材料，避免损失浪费；分析待摊投资的超支幅度和原因，有无滥发奖金，把乱摊派费用挤入建设项目投资；要进行损失浪费项目分析，分析造成建设项目损失浪费的原因及其对项目效益性的影响。效果环节：在资金使用环节，应重点审查项目竣工决算。通过严格的竣工验收和结算审计，审查工程量和工程造价，合理确定项目投资总额，确定建设成本的真实性、合法性，尽可能减少经济损失，提高项目投资效益。首先，项目建设工程是影响项目投资效益的重要因素。对于使用一定比例信贷资金的建设项目，时间越长项目承担的利息就越大。对建设工期的评价主要是将项目实际建设工期与对照标准比较，对照标准一般有项目计划建设工程和其他地区或单位类似工程的建设工期。通过对比，找到建设项目时间管理的差距，评价建设速度的快慢和建设工期对投资效益的影响。其次，应对建设项目进行财务评价，包括财务盈利能力分析和偿债能力分析。主要是通过对建设项目投资回收期、财务净现值、内部收益率等经济指标的计算、分析，评价项目建设投产后的获利能力。另外，还需编制现金流量表，进行现金流量分析；编制借款还本付息表，进行偿债能力分析，评价项目贷款偿还能力。参考资料来源：百度百科-项目投资 本回答被网友采纳

复制的,财务管理的书上有的.评价项目投资可行性的指标主要有6个，其中2个是静态指标，4个是动态指标。 静态指标：静态投资回收期、投资收益率。 动态指标：净现值、净现值率、获利指数、内部收益率。 衡量一个项目的可行性，可以将可行性分为4种： 1、完全具备可行性： 净现值大于等于0 净现值率大于等于0 获利指数大于等于1 内部收益率大于等于基准折现率（预期的最低必要报酬率） 静态投资回收期小于等于整个计算期的一半 投资收益率大于等于基准投资收益率 也就是说静态、动态指标全部符合要求。 2、基本具备可行性： 净现值大于等于0 净现值率大于等于0 获利指数大于等于1 内部收益率大于等于基准折现率（预期的最低必要报酬率） 静态投资回收期大于整个计算期的一半 投资收益率小于基准投资收益率 也就是说，动态指标全部合格，但静态指标不合格。 3、基本不具备可行性： 净现值小于0 净现值率小于0 获利指数小于1 内部收益率小于基准折现率（预期的最低必要报酬率） 静态投资回收期小于等于整个计算期的一半 投资收益率大于基准投资收益率 也就是说，静态指标全部合格，但动态指标不合格。 4、完全不具备可行性： 净现值小于0 净现值率小于0 获利指数小于1 内部收益率小于基准折现率（预期的最低必要报酬率） 静态投资回收期大于整个计算期的一半 投资收益率小于基准投资收益率 也就是说动态、静态指标全都不合格。 这六个指标的计算方法，有的非常复杂，比如内部收益率，需要逐步测试结合内插法来求得，这里很难讲清楚，所以，如果你想要更清楚相关内容，建议你看看，财务管理的项目投资这一章的内容。 本回答被提问者采纳

这个评价指标主要就是你的经济和你的客源，是否互相匹配。

看你的主要使用者是谁？如果是经营管理者，说明这个项目的投资是失败的，管理和投资决策存在问题，要分析改进！如果是股权投资者，意味着他不会投这家公司，因为不能给他带来收益，如果是债权人的话，他不会再贷款给你，因为担心收不回来，这家公司经营将会很困难！差不多就这些当然还有其他的，这里仅对这三个主要的方面解说！

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