万科实测实量PPT课件

合格率是要根据各个工程项目进行计算的。其验收标准有各类验收规范进行参照。除了不合格的项目太多,否则不计算合格率。希望我的解答能帮到你 本回答由提问者推荐

实测实量是指应用测量工具,通过现场测试、丈量而得到的能真实反应产品质量数据的一种方法。建设工程实测实量是指根据相关质量验收规范,把工程质量误差控制在规范允许范围之内一种方法。

定义:实测实量是指应用测量工具,通过现场测试、丈量而得到的能真实反应产品质量数据的一种方法。建设工程实测实量是指根据相关质量验收规范,把工程质量误差控制在规范允许范围之内一种方法。用例:对新购买的房子,交房前都要实测实量一下,看是否达到卖房者给提供的理论数据,以避免上当受骗。

看工程是否具体要求,实测实量是要上尺测量的,具体测量垂直。平整、顶板、及开间进深,测得数据填入表格,一般要求较高的工程实测实量,但是接万科的工程都需实测实量。

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于细节之处苛严用心,只为保证建筑的最 终完美成型。从项目启动到交付使用,每 一个重要的环节都要有标准的规定动作, 形成完整、科学、严谨的高标准施工与监 控流程。而严格落实实测实量制度要作为 所有项目的中标前提,有制度可行,按制 度而行。 红线范围内各参建方的高度重视对实测实量没有一个正确的认识,空 谈做好拿高分是不现实的。传统的项目管 理方式已根深蒂固,很多人可能不理解, 这么多年我们都是这么过来的,认为实测 实量仅仅是为了应付检查,例如一结构的 观感、平整度和垂直度,后期的抹灰和腻 子施工都可以弥补前期的不足,正因为在 认识上的不足导致后期的实测实量制度的 落实上大打折扣。我们需要精品,业主的 诉求也逼迫我们必须做好精品,精品工程, 更看重的是过程精品,只有前一阶段的施 工达到规范甚至超过规范要求,方可进行 下一道工序。土建施工作为过程控制的第 一关,从项目一开始就担负起为后续工序 创造优质施工条件的先行者角色,这意味 着从主体工程开始,就要对结构阶段的过 程产品实施严格的控制,进而争取最大的 一次成优率。过程中是精品,结果必然也 是精品。 当然,正确的认识是做好实测实量工 作的前提,而参建各方领导的作用是关键。 选用高效的团队加入到项目的管理中,从 人、材、机上,根据项目的特点以及实测 实量的要求,有计划、有针对性的投入。 特别是施工单位,没有领导(老板)的高 度重视,项目经理就一筹莫展,谈实测实 量也只能是一句空话。 用数据诠释质量,以数据指导后续施工 工程施工过程中要第一时间获取实测 实量数据,通过前后期数据的分析比对, 及时找出问题的症结所在,针对性的采取 措施,对已发生的问题进行补救处理,对 未发生的要从从源头杜绝。通过多次实测 实量检查以及事后总结(PDCA 循环),工 程质量才会出现螺旋状的提升。 全员参与,严格检查制度及奖励机制,营造良好的氛围 细节决定成败,而每一个细节都离不 开参建各方的不懈努力。从设计方案的确 定到监理方、施工方以及班组的选择,都 要围绕实测实量。好的设计方案是做好实 测实量工作的保障,而方案的落实要靠甲 方、监理、施工方团队的每一位成员。让 实测实量成为不仅仅是一项常规检查,更 应深入到每一位建造者的心中,成为大家 主动参与的例行工作,从最小的工序施工 开始,每一步都践行实测实量,真正做到 以数据说话,并鼓励每个流程的施工人员 都严格检查,不达到标准绝不允许开始下 一阶段的工作。“实测实量”中,贵在认可 与坚持,特别是一线的工人,刚开始抵触 的情绪在所难免,毕竟和老的施工习惯有 一定差异,收入可能也有一定的影响,这 是一个艰难的过程,所以管理人员一定要 认真做好引导工作。同时奖罚机制要健全, 要及时奖励、及时惩罚,充分发挥榜样和 “典型”的作用,奖励好的榜样能鼓励大家 一起进步,而惩罚不好的“典型”能让大 家提高警惕,引以为戒。营造积极的氛围, 形成你追我赶的良好局面。 结束语:一位建筑大师曾说过:“人即 尺度,惟以最苛刻的标准方能满足最挑剔 的目光,价值的极致,总是在细节中绽放 璀璨光芒。”当前的地产形势已迫使我们不 得不以更高的质量水平满足业主挑剔的眼 光,住宅产品建造精度毫米时代已经到来, 持续坚持、认真落实实测实量质量控制体 系,势必将在未来的建筑市场中获得丰厚 的回报。 如何做好实测实量工作 (招商地产苏南公司江苏苏州 215000) (上接第482 页)会。此外,企业还可以在 员工休息或者集中的地方设置一些电视机, 遮阳能够丰富员工的业余生活,并且还能 够提高员工的工作热情,企业的凝聚力和 向心力也会有明显的提高 (六)将企业文化继承和创新更好的结合在一起 对于建筑施工企业而言,进行企业文 化建设本身便是一个长期并且比较复杂的 过程,其形成发展的时间都比较的长。现 代施工企业在进行企业文化建设的时候, 必须重视企业本身的学习能力以及创新能 力的提高。企业在进行文化建设的时候, 必须根据企业实际需要进行,不但要重视 国内外先进施工企业文化的吸收和借鉴, 还必须将其和自己的发展情况结合在一起, 这样建设出来的企业文化才可能是符合企 业长远发展需要的。并且企业的发展内部 环境和外部环境都是不断变化的,企业文 化也应该属于一种动态文化,其会随着社 会环境、政策以及企业的实际发展情况不 断的变化,所以施工企业在进行文化建设 的时候,必须重视发展,这样才能够保证 企业文化能够跟上企业的实际发展情况, 将其作用更好的发挥出来,促进企业更好 的进步和发展。并且时代的不同,企业文 化也应该是不同的,必须保证企业文化能 够满足当前时代的实际需要。 四、结语 对于企业而言,企业文化能够将其精 神更好的体现出来,企业像更好的发展和 开拓创新便必须进行企业文化的建设,建 筑施工企业也是如此,建筑施工企业在进 行文化建设的时候,必须从自己的实际需 要出发,对企业现在的发展情况以及将来 的发展目标进行把握,并对企业文化类型、 企业理念进行确定,这样才能够很好的进 行企业精神的培养,建筑施工企业的凝聚 力才会提高,建筑企业本身的竞争力才能 够增强。

窗框内侧与墙面内侧大小头偏差 窗框安装完毕,利用卷尺测量窗洞四个角部墙面至窗框内侧的垂直距离,窗洞左下角为第一个起始测量点,按顺时针方向进行测量,同一面的两个测量数据进行差值比较,每个差值为一个有效样本点数卷尺 ≤3mm 抹灰墙面观感质量 (空鼓、开裂、漏网等 )用小锤轻击和观察检查 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝。凸窗台的方正度 卷尺 每边≤±3mm 房间的方正度 卷尺 每边≤±3mm (一边两个点) 户内门洞口(高宽厚)尺寸 钢尺或测距仪 高、宽≤±5mm,厚≤3mm 3铝合金门窗 门窗开启 观察,开启和关闭检查,手扳检查 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 5.1.11:建筑外门窗的安装必须牢固;5.3.4:金属门窗扇必须安装牢固,并应开关灵活、关闭严密,无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。 安全玻璃认证标识 观察检查安全认证标识。 发改运行(2003)2116号第六条:应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃,玻璃上有安全认证标识(标识不得隐蔽)。 门框的垂直度和水平度 钢尺或测距仪和垂直检查尺及1米水平尺+塞尺 门框的正侧面垂直度≤2.0mm; 门横框的水平度≤2.0mm; 型材和玻璃的变形和划花 观察检查 型材和玻璃不能有变形和划花现象 4栏杆 栏杆高度 钢尺测量,每片栏杆不少于一处 《住宅建筑规范》(GB50368-2005) 阳台、上人屋面栏杆六层及以下≥1.05m;七层及以上≥1.10m,不得有负偏差。 竖杆间距 钢尺测量,每片栏杆不少于1处 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 临空处栏杆净间距≤110mm 本回答被提问者和网友采纳

住宅工程的实测实量内容很多,不同的地产要求不同。另个,可以在网上买一把专用的靠尺,这样可以把合格率提高很多。

主要是:1、轴线位置(基础、柱、梁、剪力墙等)。2、垂直度(层高、全高)。3、标高(层高、全高)。4、截面尺寸;5、表面平整度。6、预埋设施中心线位置。7、预留洞中心线位置。同一标段内根据各楼栋进度,在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。根据选取楼层结构平面图,实测实量选点考虑每层结构4个角和中间砼剪力墙、柱。当实测砼结构的截面尺寸、表面平整度、垂直度时,每个实测层要选取10个实测区,2个实测层累计20个实测区。当实测同一楼层内顶板水平极差时,每个实测层选取5个实测区,2个实测层累计10个实测区。每个实测区实测5个点,每个点均作为1个计算点。扩展资料钢筋混凝土结构是指用配有钢筋增强的混凝土制成的结构。承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。用钢筋和混凝土制成的一种结构。钢筋承受拉力,混凝土承受压力。具有坚固、耐久、防火性能好、比钢结构节省钢材和成本低等优点。参考资料:百度百科-钢筋混凝土结构参考资料:中国政府网-住房城乡建设部关于发布国家标准《混凝土结构现场检测技术标准》的公告

你可以参考资料表格中关于混凝土现浇结构外观质量检验批质量验收规范这个表格,这上面很全面。主要是:1、轴线位置(基础、柱、梁、剪力墙等);2、垂直度(层高、全高);3、标高(层高、全高);4、截面尺寸;5、表面平整度;6、预埋设施中心线位置;7、预留洞中心线位置。 本回答被网友采纳

这属于混凝土现浇结构质量验收内容,请看GB50204-2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》8章  现浇结构分项工程之8.1、8.2、8.3各节各条

素混凝土是针对钢筋混凝土、预应力混凝土等而言的。素混凝土是钢筋混凝土结构的重要组成部分,由水泥、砂(细骨料)、石子(粗骨料)、矿物参合料、外加剂等,按一定比例混合后加一定比例的水拌制而成。普通混凝土干表观密度为1900~2500kg/m3,是由天然砂、石作骨料制成的。当构件的配筋率小于钢筋混凝土中纵向受力钢筋最小配筋百分率时,应视为素混凝土结构。这种材料具有较高的抗压强度,而抗拉强度却很低,故一般在以受压为主的结构构件中采用,如柱墩、基础墙等。

你拿的是哪个型号的PA66是加纤的吗,有几种可能,1是你买的不是新料也就是再生料再生料料不纯有其他的塑料在里面不同塑料加工温度不一样所以产品有纹路2你的加工温度需要调节PA66加纤的料温度控制跟模具有很大问题的3加纤料PA66本身有很多是有浮纤的你的产品很少所以纹路的几率大了建议你换料用新料做,或者改进加工温度跟模具,具体的要试料做或者让您的供应商指导你做,回答有误的地方希望谅解