09月22日, 2014 483次
城乡规划编制单位资质分为甲级、乙级、丙级。1.甲级城乡规划编制单位资质标准:(一)有法人资格;(二)注册资本金不少于100万元人民币;(三)专业技术人员不少于40人,其中具有城乡规划专业高级技术职称的不少于4人,具有其他专业高级技术职称的不少于4人(建筑、道路交通、给排水专业各不少于1人);具有城乡规划专业中级技术职称的不少于8人,具有其他专业中级技术职称的不少于15人;(四)注册规划师不少于10人;(五)具备符合业务要求的计算机图形输入输出设备及软件;(六)有400平方米以上的固定工作场所,以及完善的技术、质量、财务管理制度。2.乙级城乡规划编制单位资质标准:(一)有法人资格;(二)注册资本金不少于50万元人民币;(三)专业技术人员不少于25人,其中具有城乡规划专业高级技术职称的不少于2人,具有高级建筑师不少于1人、具有高级工程师不少于1人;具有城乡规划专业中级技术职称的不少于5人,具有其他专业中级技术职称的不少于10人;(四)注册规划师不少于4人;(五)具备符合业务要求的计算机图形输入输出设备;(六)有200平方米以上的固定工作场所,以及完善的技术、质量、财务管理制度。3.丙级城乡规划编制单位资质标准:(一)有法人资格;(二)注册资本金不少于20万元人民币;(三)专业技术人员不少于15人,其中具有城乡规划专业中级技术职称的不少于2人,具有其他专业中级技术职称的不少于4人;(四)注册规划师不少于1人;(五)专业技术人员配备计算机达80%;(六)有100平方米以上的固定工作场所,以及完善的技术、质量、财务管理制度。4.城乡规划编制单位的高级职称技术人员或注册规划师年龄应当在70岁以下,其中,甲级城乡规划编制单位60岁以上高级职称技术人员或注册规划师不应超过4人,乙级城乡规划编制单位60岁以上高级职称技术人员或注册规划师不应超过2人。城乡规划编制单位的其他专业技术人员年龄应当在60岁以下。高等院校的城乡规划编制单位中专职从事城乡规划编制的人员不得低于技术人员总数的70%。
第四条 土地规划甲级机构推荐名录评选推荐标准：（一）具有独立的法人资格，注册资本80万元以上；（二）具有高级技术职称的人员占全部专业技术人员的比例不低于20%，其中具有土地利用规划专业背景的中级以上（含中级）技术职称的人员不少于8人（包括土地利用规划、土地管理、城市与区域规划、地理，下同），其中具有高级技术职称的人员不少于4人；具有土地利用规划相关专业背景的中级以上（含中级）技术职称的人员不少于8人（包括农学、工程、环境、生态、法律、经济、管理、信息等，下同），其中具有高级技术职称的人员不少于4人；（三）达到本规定要求的技术装备及应用水平考核标准；（四）有健全的技术、质量、经营、财务管理制度并得到有效执行；（五）有固定的工作场所，人均建筑面积不少于10平方米。第五条 土地规划乙级机构推荐名录评选推荐标准：（一）具有独立的法人资格，注册资本30万元以上；（二）具有高级技术职称的人员占全部专业技术人员的比例不低于10%；具有土地利用规划专业背景的中级以上（含中级）技术职称的人员不少于6人，其中具有高级技术职称的人员不少于2人；具有土地利用规划相关专业背景的中级以上（含中级）技术职称的人员不少于6人，其中具有高级技术职称的人员不少于2人；（三）达到本规定要求的技术装备及应用水平考核标准；（四）有健全的技术、质量、经营、财务管理制度并得到有效执行；（五）有固定的工作场所，人均建筑面积不少于10平方米。土地规划机构技术装备及应用水平基本要求 一、技术装备（一）硬 件从事规划编制的专业技术人员的计算机普及率要达到100%，管理部门的普及率要达到50%，计算机的配置应能满足工作需要；输入设备应有数字化仪（AO）或扫描仪；输出设备应有宽幅（AO）绘图仪、彩色打印机和黑白打印机；网络系统应比较完善，实现数据交换和计算机资源共享。（二）软 件进行规划编制、设计应有地理信息系统（GIS）软件，以适应各类规划任务的要求；应有办公系统（office）软件和相关业务的软件。二、计算机应用水平（一）专业技术人员有2名以上专业技术人员能熟练应用GIS软件进行规划图件编绘；每个专业技术人员能熟练应用office软件的能力，部分专业技术人员可以编制小型计算机辅助规划设计程序。（二）管理部门人员应熟练操作office软件，并能使用相关软件完成本职工作。（三）规划成果规划成果相关图件应100%由计算机绘制。规划成果除普通归档外，还应进行电子归档。 本回答被网友采纳
土地规划设计资质划可以分为：工程设计行业资质和工程设计专业资质。工程设计行业资质分为:甲、乙、丙三级。一般地级市有甲级规划设计资质。1、甲级承担本行业建设工程项目主体工程及其配套工程的设计业务，其规模不受限制。2、乙级承担本行业中、小型建设工程项目的主体工程及其配套工程的设计业务。3、丙级承担本行业小型建设项目的工程设计业务。扩展资料：作用：通过土地利用总体规划，国家将土地资源在各产业部门进行合理配置，首先是在农业与非农业之间进行配置，其次在农业与非农业内部进行配置，如在农业内部的种植业、林业、牧业之间配置。另外，《中华人民共和国土地管理法》还明确规定：国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。因此，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的土地用途使用土地。参考资料来源：百度百科-土地规划
土地规划设计资质划可以分为：工程设计行业资质和工程设计专业资质。一、工程设计行业资质分为:甲、乙、丙三级。一般地级市有甲级规划设计资质。1、甲级承担本行业建设工程项目主体工程及其配套工程的设计业务，其规模不受限制。 2、乙级 承担本行业中、小型建设工程项目的主体工程及其配套工程的设计业务。 3、丙级 承担本行业小型建设项目的工程设计业务。二、工程设计专业资质1、甲级 承担本专业建设工程项目主体工程及其配套工程的设计业务，其规模不受限制。 2、乙级 承担本专业中、小型建设工程项目的主体工程及其配套工程的设计业务。 3、丙级 承担本专业小型建设项目的设计业务。 4、丁级（限建筑工程设计） 4-1一般公共建筑工程 （1）单体建筑面积2000平方米及以下。 2）建筑高度12米及以下。 4-2一般住宅工程 （1）单体建筑面积2000平方米及以下。 （2）建筑层数4层及以下的砖混结构。 4-3厂房和仓库 （1）跨度不超过12米，单梁式吊车吨位不超过5吨的单层厂房和仓库。 （2）跨度不超过7.5米，楼盖无动荷载的二层厂房和仓库。 4-4构筑物 （1）套用标准通用图高度不超过20米的烟囱。 （2）容量小于50立方米的水塔。 （3）容量小于300立方米的水池。 （4）直径小于6米的料仓。
规划编制单位资质分为甲、乙、丙三级。
每个地方国土资源部门都会根据土地的自然和经济属性，对土地划分等级，并根据等级确定各类不同性质用地（商业用地、住宅用地、综合用地、工业用地）的出让基准地价。一级为最高，等级越高，价格越贵。但具体怎么划分，划分多少级，各地都不相同，国土资源部门都有专门的文件规定，一般可以在当地国土资源部门的网站上查到。基准地价----是指在城市规划区范围内,对现状利用和规划利用条件下，不同级别的土地或土地条件相当的均值地域,按照商业、住宅、工业等用途，分别评估确定的某一时点上的一定年期的完整土地使用权区域平均价格,具有全域性、分用途、平均性、有限期、时效性等特点。基准地价是政府制定管理措施和投资决策的依据，是评估宗地地价的基础；公布的基准地价，对土地利用、流动有引导作用，也是国家征收土地使用税的依据。各城市的基准地价内涵有所不同，但随着规范化管理的需要，越来越多的城市按统一规定进行了基准地价的更新。根据各地的实际情况，北方城市的基础设施配套程度为七通一平（路、上水、下水、电、讯、暖、燃气、土地平整）或六通一平（无燃气）；南方城市一般为六通一平（路、上水、下水、电、讯、燃气、土地平整）或五通一平（无燃气）。
规划编制单位资质分为甲、乙、丙三级。一般地级市有甲级规划设计资质。 本回答被提问者采纳
土地规划资质和城市规划资质的区别：1、例如土地使用性质的划分。2、城市规划资质是指对城市用地进行细部规划的资质，例如商业，住宅，广场。3、土地规划先于城市规划，不同资质所对应的工作内容也不尽相同，城市规划算是对土地规划的细化。土地规划乙级资质要求：1、具有独立的法人资格，注册资本30万元以上。2、具有高级技术职称的人员占全部专业技术人员的比例不低于10%；具有土地利用规划专业背景的中级以上（含中级）技术职称的人员不少于6人，其中具有高级技术职称的人员不少于2人；具有土地利用规划相关专业背景的中级以上（含中级）技术职称的人员不少于6人，其中具有高级技术职称的人员不少于2人。3、达到本规定要求的技术装备及应用水平考核标准。4、有健全的技术、质量、经营、财务管理制度并得到有效执行。5、有固定的工作场所，人均建筑面积不少于10平方米。扩展资料：适宜性土地适宜性是指一定地段的土地对特定、持续的用途的适宜程度。土地适宜性的差别取决于利用该地段所得效益与所需投资之间实际的或预测的相互作用，可以采用投入-产出的数量分析方法来估算。有的用途不限于生产方面，例如旅游、自然保护等，除经济效益外，还要考虑社会效益和生态效益。土地的适宜性只有与特定用途相联系才有意义。土地适宜性的评价是在土地潜力评价的基础上，联系某种具体生产对象的适生条件来进行。根据特定用途的适宜性，可对一定地段的土地进行评价和分级，用质量和数量来表示。考虑到土地适宜性是指持续不断的利用，要联系到未来环境可能发生的变化（如大规模地清除植被、发展灌溉、平整和改造地块、新修道路、土壤侵蚀或环境退化等），以及从而形成的适宜性或限制性。因此，土地适宜性的分级分为两种：当前土地利用现状的适宜性分级和潜在的土地适宜性分级。参考资料：百度百科-土地规划参考资料：百度百科-城市规划
土地规划资质和城市规划资质的区别：土地规划资质是指国土局对辖区内土地使用进行规划的资质，例如土地使用性质的划分。城市规划资质是指对城市用地进行细部规划的资质，例如商业，住宅，广场。土地规划先于城市规划，不同资质所对应的工作内容也不尽相同，城市规划算是对土地规划的细化。
规划内容不一样，所能设计的内容不一致土地规划是土地性质、土地利用方面的规划城市规划是城市建设方面的规划
第四条 土地规划甲级机构推荐名录评选推荐标准：（一）具有独立的法人资格，注册资本80万元以上；（二）具有高级技术职称的人员占全部专业技术人员的比例不低于20%，其中具有土地利用规划专业背景的中级以上（含中级）技术职称的人员不少于8人（包括土地利用规划、土地管理、城市与区域规划、地理，下同），其中具有高级技术职称的人员不少于4人；具有土地利用规划相关专业背景的中级以上（含中级）技术职称的人员不少于8人（包括农学、工程、环境、生态、法律、经济、管理、信息等，下同），其中具有高级技术职称的人员不少于4人；（三）达到本规定要求的技术装备及应用水平考核标准；（四）有健全的技术、质量、经营、财务管理制度并得到有效执行；（五）有固定的工作场所，人均建筑面积不少于10平方米。第五条 土地规划乙级机构推荐名录评选推荐标准：（一）具有独立的法人资格，注册资本30万元以上；（二）具有高级技术职称的人员占全部专业技术人员的比例不低于10%；具有土地利用规划专业背景的中级以上（含中级）技术职称的人员不少于6人，其中具有高级技术职称的人员不少于2人；具有土地利用规划相关专业背景的中级以上（含中级）技术职称的人员不少于6人，其中具有高级技术职称的人员不少于2人；（三）达到本规定要求的技术装备及应用水平考核标准；（四）有健全的技术、质量、经营、财务管理制度并得到有效执行；（五）有固定的工作场所，人均建筑面积不少于10平方米。土地规划机构技术装备及应用水平基本要求一、技术装备（一）硬 件从事规划编制的专业技术人员的计算机普及率要达到100%，管理部门的普及率要达到50%，计算机的配置应能满足工作需要；输入设备应有数字化仪（AO）或扫描仪；输出设备应有宽幅（AO）绘图仪、彩色打印机和黑白打印机；网络系统应比较完善，实现数据交换和计算机资源共享。（二）软 件进行规划编制、设计应有地理信息系统（GIS）软件，以适应各类规划任务的要求；应有办公系统（office）软件和相关业务的软件。二、计算机应用水平（一）专业技术人员有2名以上专业技术人员能熟练应用GIS软件进行规划图件编绘；每个专业技术人员能熟练应用office软件的能力，部分专业技术人员可以编制小型计算机辅助规划设计程序。（二）管理部门人员应熟练操作office软件，并能使用相关软件完成本职工作。（三）规划成果规划成果相关图件应100%由计算机绘制。规划成果除普通归档外，还应进行电子归档。 本回答被网友采纳
根据中国土地学会2006年6月发布的《土地规划机构评选推荐管理办法》，凡从事土地利用总体规划、土地开发整理规划、耕地保护规划、土地生态建设规划、土地整治工程规划以及其他土地专项规划编制、设计、论证、咨询等业务的机构（以下简称土地规划机构），均可自愿申请参加土地规划机构评选推荐，进入土地规划机构推荐名录。土地规划甲级机构推荐名录评选推荐标准：（1）具有独立的法人资格，注册资本80万元以上。（2）具有高级技术职称的人员占全部专业技术人员的比例不低于20%，其中具有土地利用规划专业背景的中级以上（含中级）技术职称的人员不少于8人（包括土地利用规划、土地管理、城市与区域规划、地理，下同），其中具有高级技术职称的人员不少于4人；具有土地利用规划相关专业背景的中级以上（含中级）技术职称的人员不少于8人（包括农学、工程、环境、生态、法律、经济、管理、信息等，下同），其中具有高级技术职称的人员不少于4人。（3）达到本规定要求的技术装备及应用水平考核标准。（4）有健全的技术、质量、经营、财务管理制度并得到有效执行。（5）有固定的工作场所，人均建筑面积不少于10平方米。土地规划乙级机构推荐名录评选推荐标准：（1）具有独立的法人资格，注册资本30万元以上。（2）具有高级技术职称的人员占全部专业技术人员的比例不低于10%；具有土地利用规划专业背景的中级以上（含中级）技术职称的人员不少于6人，其中具有高级技术职称的人员不少于2人；具有土地利用规划相关专业背景的中级以上（含中级）技术职称的人员不少于6人，其中具有高级技术职称的人员不少于2人。（3）达到本规定要求的技术装备及应用水平考核标准。（4）有健全的技术、质量、经营、财务管理制度并得到有效执行。（5）有固定的工作场所，人均建筑面积不少于10平方米。
一、申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请，并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。1、建设用地规划许可证申请表(单位公章)；2、立项批复；3、《建设项目选址意见书》及附件（复印件）；4、项目合同（复印件）。5、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1：500或1:1000勘测定界图3张（蓝晒图，现状地形，长春市统一坐标、统一高程，包括各类地上、地下管线、建构筑物位置），同时提供一份电子材料；6、关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件（出示原件）。7、经土地招标、拍卖方式取得国有土地使用权的建设项目还需提供：（1）《国有土地使用权出让合同》（复印件）；（2）《国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图（复印件）；（3）法人资格证明（工商营业执照或组织机构法人代码证）（复印件）；（4）如属于经营性房地产开发建设项目，还需提供开发公司资质证明（复印件）。注：1、复印件需出示原件；2、除特殊说明外报审材料均为一份；二、《建设用地规划许可证》(land use permit)是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。三、依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定：第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。