09月22日, 2014 148次
第一个背景是中国经济的主旋律，已经定了，是以内循环为主的双循环。因此，扩大内需非常重要。内需的主要问题是解决老百姓的负担，不是增加负担，要让他们敢花钱；
第二个背景是共同富裕，不是杀富济贫，而是合法合理的赚钱，反对无序、非法、不合理。更重要的是，共同富裕的基本原则绝不能是普通人手中的平均主义，而是大家要一起奔向富裕。因此，房产税不仅是一种调节税，也是一种奢侈税。
第三个背景是房地产行业需要调整，不炒房是长期原则。因此，房产税针对的是包括海外热钱在内的房地产投机者，扰乱了中国市场的秩序。这是一件非常严重和危险的事情，因此必须予以打击。
基于以上三个背景，如果我们理解了房产税的三个基本问题，就会清楚，至少大方向不会有偏差。
基于以上三个背景，我想谈谈这三个问题的结论，或者推测一下。
第一，该向谁收税？当然是对房地产投机者征税。有人说，普通人家一辈子辛辛苦苦，挣了两套房子，还没办完银行贷款，征收房产税对他们不公平。这当然有道理。因此，有多少房子涉嫌房地产投机，这是一个量化的概念，并将明确。
第二，征收多少税？正如我们前面所说，房产税不仅是一种调节税，也是一种奢侈税。房产税不能增加老百姓的负担。
因此，我国的物业税税率不会高达12%，新加坡和韩国甚至不会高达5%，也就是说5%也很高。
三、如何收税？参照个人所得税的阶梯税制，大概率会采用累进阶梯税制。
那么，我们该怎么办？
所以，如果你家里房子不多，我们普通人不需要听风听雨，也不需要太担心。
