09月22日, 2014 132次
注册公司地址是必须的，但是很多人被地址压得喘不过气来，不是不喜欢就是选的地址不好，所以很多人可能会问，什么情况下才可以用租来的房子注册公司呢？.
公司注册地址有什么要求？
1.自建房屋用作住宅但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位核发的施工许可证及施工许可证复印件作为住宅使用证明。
2.如果原区/县房管局直接管理公房作为住所，但因房管局机构调整无法再发放权属证书，区/县政府指定的部门可以发放产权证。
3.以国有企业未取得的《房屋所有权证》房产作为住所的，可由单位国有资产管理主管部门或其上级单位出具产权证明。
4.使用尚未取得《房屋所有权证》的科技园(开发区)内的房产作为住所，由区/县政府或其授权部门出具房屋权属证明。
5.房屋提供者经工商行政管理部门批准有租赁房屋经营项目的，即经营范围包括“出租商业用房”“出租办公用房”“出租商业设施”等项目的，企业应当提交加盖公章的营业执照复印件和房屋产权证复印件作为住所使用证明。
6.以宾馆、饭店为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店营业执照复印件作为住所(经营场所)使用证明。
7、使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审批的《使用人防工程申报表》和消防部门同意使用的文件复印件。
8.以中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构房屋管理部门出具房屋使用证明。
9.中小学非教学用房用作住宅的，由所在区、县教育委员会出具同意经营的意见。
10.经市商务局确认申请注册为社区便民餐厅的，由其所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意以该场所为住所从事经营的证明。
11.如申请从事报刊零售亭业务，按北京市《关于加强全市报刊零售亭建设的意见》号文，由市管委出具居住证明。
12.在注册商品交易市场设立企业或者个体工商户的，应当提交由市场服务管理机构出具的住所证明，并提交加盖市场服务管理机构公章的营业执照复印件。
什么情况下可以用出租屋注册公司？
1.有房产证的，房屋提供者应当提供房产证复印件并在复印件上加盖产权人公章。没有公章的，必须由产权人签字。
2.如果登记的商品房没有产权证，那就更麻烦了。产权单位或房地产许可证核发单位的上级在“需要证明的情况”一栏说明情况，并加盖公章确认。当然，也有一些特殊情况。比如农村，农村很多房子没有产权证。此时需要当地政府部门在“需要证明情况”一栏的地方签署同意经营的意见，同时加盖公章。
3.商品房产权属于军队的，提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的《军队房地产租赁许可证》复印件。
4.用于登记的商品房为未办理产权登记的新购房产的，应当提交购房人签署或加盖购房人印章的合同复印件，并提交加盖公章的预售房屋许可证和房屋竣工验收合格证复印件
