衡宇交易公约沙盘！（衡宇交易公约！）

衡宇交易公约沙盘！（衡宇交易公约！）

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卖方（下称甲方）： 身份证号子： 电话：

买方（下称乙方）： 身份证号子： 电话：

基于：

1、甲方座落于武汉市 为 构造 ，兴办表面积 公亩，用大地积 公亩。“衡宇一切权证”号为“ 号”，“地盘运用权证”号为“ 号”房产为甲方婚前财富。

2、甲方出示了其夫妇承诺停止该房产关系权力的书面证明和承包租赁人停止优先购置权的书面证明。

3、甲方保护上述衡宇权属领会，能实足安排和处置，在签订本公约前仍旧报告承包租赁人出卖事件，承包租赁人已停止购置，该房没有设定典质、按揭等动作，买卖衡宇如发消费权纠葛或债权债务时，由甲方接受十足负担。

按照《公约法》、《都会房土地资产处置法》等相关法令、规则规则，甲、乙两边本着同等、强迫、计划普遍的规则，就下列衡宇交易，签订本公约，共通恪守。

第一条 甲方一切衡宇，座落于武汉市 为 构造 ，兴办表面积 公亩，用大地积 公亩。“衡宇一切权证”号为“ 号”，“地盘运用权证”号为“ 号”。衡宇隶属办法见附属类小部件。

第二条 经甲乙两边计划普遍上述衡宇交易拍板价钱为群众币（小写） 元，（小写） 。

第三条 定金及房款交代商定：

1、乙方应于公约签署之日起3日内向甲方指定账户： 或付出宝账户： 付出定金 元。同声甲方将衡宇权属复制件交由中央口口网人 姑且保存，待乙方找到具备天性的衡宇交易中介人方后由甲方共同乙方和中介人方发端处置该衡宇的过户手续，甲方应按中介人方诉求签订关系公约大概法令布告。

2、付款办法：

第一次房款：公约奏效3日内乙目标甲方付出上述衡宇购房局部定金 元。

第二次房款：口口网交易两边共同中介人方到房产买卖重心处置上述衡宇产权买卖过户手续时，见乙方名下买卖收件单，乙方付出甲方群众币（小写） 元，（小写） 。

第三次房款：钱庄按揭付款，乙目标钱庄提交按揭贷款请求的关系资料，甲方必需共同乙方提交请求钱庄所需十足材料，按钱庄规则签订所需法令布告，按揭贷款金额以钱庄许诺贷款金额为准，由贷款钱庄按商定功夫付出给甲方，即使乙方已付金额少于上述房款总数，则乙方须于钱庄出示《贷款许诺函》（或贷款审查批准承诺书）后3日付讫差额（即补足十足房款）。

第四条 甲方应在收到乙方十足房款30日内，将衡宇托付给乙方,（基于甲方将该房出租汽车给自口口网然人： ，租借公约起止日子为： 年 月 日至 年 月 日，甲方可连接收取房钱至 年 月 日）。

第六条 甲方过期不托付衡宇给乙方，乙方迷惑除公约的，甲方每过期一日，依照十足房款的0.1％向乙方付出失约金；乙方废除公约的，甲方应退回乙方所付房款，并按房款总价的30％向乙方付出失约金。

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第六条 乙方过期不托付房款给甲方，视为不实行公约，甲方迷惑除公约的，每过期一日按十足房款的0.1％向甲方付出失约金；甲方废除公约的，由乙方接受衡宇变化过户中甲、乙两边交纳的十足税费，并按房款总价的30％向甲方付出失约金。

第七条 甲乙两边在本公约奏效之日起30日内，带领“衡宇一切权证”和“地盘运用权证”到关系部分处置房土地资产变化过户手续。处置变化过户手续应交纳的相关税费，按国度、省、市策略规则由甲、乙两边各自接受。

第八条 甲方两边许诺本公约为主公约，甲方后续为共同乙方委派的中介人处置过户或请求贷款事件，按关系单元诉求签署的公约（囊括网签等）大概法令布告是为该衡宇交易成功过户而爆发的动作，该衡宇交易以本公约商定的条件为准，本公约奏效后两边均不懊悔，并按中介人或乙方决定的实质主动共同处置公道、过户和贷款手续，即使一方懊悔，失约目标践约方按房款总价的30%付出失约金。

第九条 甲方对所售衡宇近况有真实奉告乙方的负担，没有宏大缺点，甲方许诺衡宇的水、电、煤气、有线、宽带、电话、财产等用度仍旧结清，该衡宇内没有户口消息,一切户口仍旧迁出；甲方许诺乙方付讫金钱后随房办法十足权力归乙方享有，甲方应乙方诉求共同处置关系手续，要不，视为过期不托付衡宇。

第十条 本公约实行中如爆发争议，由甲、乙两边和睦计划处置，计划不可时，任何一方可向该衡宇地方地群众人民法院告状处置争议。

第十一条 本公约经两边签名后奏效一式两份各执一份，具备一致法令功效。

第十二条 其余

1、甲方许诺随房货色包括在衡宇总价内，不得另行收取用度，一并交代给乙方的货色有：

2、

卖方（签章）： 买方（签章）：

日子： 日子：