视高镇属于天府新区吗（天府新区视高镇是否被高估了）

视高镇属于天府新区吗（天府新区视高镇是否被高估了）视高镇是成都平原最南端的乡镇，全镇面积约50平方公里，镇域人口接近5万人，是仁寿北部最大的镇，也是仁寿副中心乡镇，有“仁寿北大门”之称。2014年，视高镇被纳入四川天府新区范畴，成为仁寿县唯一位于天府新区的区域。

视高镇隶属成都和仁寿半小时经济圈，仁寿视高经济开发区始建于2006年5月，位于天府新区南大门，仁寿北大门，距成都市区中心50公里，双流国际机场32公里，成都第二绕城高速10公里，第三绕城高速2公里，视高镇全域已整体纳入天府新区规划范围。

2018年，成都乃至全国主要城市的房价，都没有暴涨，至少看起来没暴涨。而四川这个叫视高地方很奇怪，房价飙升之恐怖，堪称领涨全国。一个连城市都算不上的十八线乡镇，仅一年时间，房价竟超越已成为中心城区的龙泉新都郫县温江？恐怕全国都很少有地方出现这样极端的涨幅。显而易见，视高一万三的房价里有一万是炒起来的。让我疑惑的是，如此明显的炒作，居然真的有源源不断的人跑去接盘？如果说，是为了投资……

视高那点配套，难道比成都还值得投资？高校不如郫都，环境不如都江堰，交通不如（未来的）简阳，炒房客是哪里来的自信，认为这地方会成为超级新一线国际中心网红小镇吗？

1 成都限购

因为论2016、2017年各城房价上涨的幅度，成都也名列前茅。结果一不小心限购了，炒房客自然表示远远没有炒够买足。

后来成都放话“东进”“南拓”，炒房客如饥似渴的目光瞄向了东南。于是在房地产商的引导下，找到一个不限购、又具备“天府新区”光环的圣地——视高。这里号称“天府新区南大门”，同时距离兴隆湖很近（据小道消息，兴隆湖是省政府搬迁的选址地），所以，准备好全款，炒！！！

2 炒房客购买力太惊人

这没什么可说的。中国人对待房子的态度一直挺贱，价格正常时无人问津，一旦出现涨价苗头就一哄而上。至于视高房价为什么涨得如此夸张，只能解释为贫穷限制了你我的想象力。然而上述两大因素，没有一项能够支撑一万三的房价。

作为一个被限购的人，我承认：如果提早一年在视高买房如今卖出，现在我能直接套现百万。但即使时间倒流，我也不可能把全部身价投进视高：一个名不见经传的小镇未来拿什么撑起如此高的房价？1.3万/平，这价格在龙泉新都郫县温江买房都不会很难，传统五区的老房子也不是完全买不到，为啥去仁寿，钱多烧得慌？不是什么补涨，不是创造价值投资未来，视高这样的房价只体现了人的贪婪和疯狂。

2016、17年初的河北燕郊，同样是距北京三四十公里的外市某郊区，它这两年的魔幻经历如下：北京限购——投资客无房可炒——打造燕郊新目标——中介添油加醋——跟风买房——泡沫堆积——泡沫破碎——房价跌跌跌......

视高的房价，是一场彻头彻尾的资本游戏。扰乱市场，造成恐慌，“房住不炒”在巨大的投资收益面前等同废话。不知道视高的下场会不会跟燕郊一样，或者更坏，成为鬼城。

你还要纠结视高值不值得投资？距离成都五十多公里的视高一万三，随时可能破灭；距离成都二三十公里的郫温彭崇青金……均价四位数；