万达广场的商业格局

随着万达广场进驻银川这个西北重镇，改变了银川市相对缺乏全国性大型商业地产品牌的现状，对整个城市乃至整个西北地区的商业格局都产生了一定的影响。据悉，一大批知名品牌随着银川金凤万达广场的开业进入万达项目，其中有50%以上为首次进入宁夏，其中不乏如ZARA、H&M等欧洲主流服饰品牌，也有SEPHORA这样的高端化妆品销售商和屈臣氏这样的时尚药妆店，更有汉拿山、巴贝拉、悠游堂等一线城市的餐饮及体验服务类品牌，还有高级SPA及时尚影院等休闲配套店铺，各种经典商家云集于此，构成从购物到休闲体验的一整条服务线路。作为商业地产运营，万达广场已突破传统仅依靠购物来带动消费的“百货商场”模式，而更加注重服务，把休闲与购物相结合，这无疑会极大的推动银川市商业模式的向前发展。

上海万达广场立体划分三层，地上三幢分别为22、23、25层的甲级写字楼，总建筑面积为81700多平方米，三幢高层写字楼强调了整体空间的统一性，更强化了城市地标性。五幢裙楼“品”字形布局，划分多个业态，结合五个商业建筑单体，形成了纵横联系的三条商业步行街和一个中心休闲广场。地下为连接下沉式广场的万达城中城商业步行街。建筑面积约4.5万m2，百家品牌商户作为地上业态的有效补充。地下二层是可容纳的千辆汽车的大型停车场。地面五幢裙房中布局百货、超市、文化、娱乐、餐饮、食品、银行、通信、医药等商业形态。

随着万达广场进驻银川这个西北重镇，改变了银川市相对缺乏全国性大型商业地产品牌的现状，对整个城市乃至整个西北地区的商业格局都产生了一定的影响。室内步行街（购物中心）：分为三成，一二层以生活精品、服装为主，搭配KFC、必胜客等洋快餐等，三层全部为餐饮。万达百货：百货楼1-5层。万达影城：娱乐楼四层，有10个影厅，2#厅拥有目前西北最大的IMAX3D银幕。大歌星KTV：娱乐楼三楼。大玩家超乐场：娱乐楼二楼。华润万家：地车一层。金凤金街：也称室外步行街。

宁德万达广场作为宁德市首个“城中城”，不仅承载了万达集团开拓宁德市场的重任，更肩负了升华宁德市乃至海西经济区商业格局、居住品质、商务氛围、消费趋向的历史性使命。建成后，宁德万达广场更进一步强化其宁德城市中心的地位，也将为宁德人民创造更美好的生活！如今，宁德作为海西经济区东北冀中心城市，在国家实施“海西战略”的大潮中，正值撤地设市十周年的闽东中心城市正在迎来二次腾飞之旅。宁德万达广场就是万达集团为宁德再度腾飞而装上的“强力助推器”。项目建成后，它不仅可以提升宁德的城市形象、完善城市功能，还可提供上万个就业岗位，每年上缴税收上亿元。“一座万达广场，一个城市中心”，全国43座万达广场的成功运营经验无不预示着，投入巨资打造的宁德万达广场不仅是宁德市的标志性建筑，而且将完善和提升宁德蕉城区和东侨开发区的城市功能，从而引领宁德城市中心扩张。万达广场必将对宁德城市的品牌形象起到可持续性的提升作用，成为推动城市繁荣发展的又一张靓丽名片。

滨江中央商务区作为鳌江重点发展区域之一，正以“活力江岸、魅力新城、绿色家园”为主题，按照“两轴两心三区”规划设计，以横向沿江景观绿轴和纵向城市发展轴铺开，适度融入了文化、娱乐、居住、行政办公等功能。其中，“两心”由商业商务服务中心和文体娱乐中心构成。滨江西区居住小区、滨江东片居住小区和中心区北片居住小区等“三区”穿插其间，可容纳5万人。在规划文本总体鸟瞰图中，区域内的建筑楼宇高低错落，显山露水，沿江望去更是形成了通透的视线通廊，而且外观简洁明了，赏心悦目。特别是由滨江带状公园和滨江公共建筑共同构成的滨江景观带，更使其成为鳌江未来城市的“客厅”。航母进驻，瓯南商业新时代起航——温州平阳万达广场奠基典礼盛大举行万达耀瓯南，盛世共璀璨。4月25日，温州平阳万达广场奠基典礼在项目工地盛大举行。温州市人民政府副市长仇杨均，大连万达商业地产股份有限公司总裁助理王波，平阳县委书记王中毅，平阳县委副书记、县长黄敏，平阳县人大常委会主任胡方勇，平阳县政协主席孙瑞庆，平阳县委常委、鳌江镇委书记陈伟，平阳县副县长林伟，鳌江镇委副书记、镇长陈先夏等重要领导出席了奠基典礼。温州平阳万达广场奠基典礼获得社会极大关注，除了相关领导应邀出席外，企业界、新闻界、银行界等各界贵宾共四百余人参加本次活动。奠基典礼以恢弘大气的开场舞《龙腾平阳》拉开序幕。平阳县委书记王中毅代表政府致辞，他对万达集团为平阳城市建设做贡献表示热烈欢迎，并期待项目的破土动工能带动平阳城市功能全面提升。他说：“万达广场项目落户平阳鳌江，将极大改善鳌江城市环境、提高城市品位、提升商业能级，标志着鳌江作为”百年商埠“在流域中心地位的回归。全县上下要积极主动、全力以赴，为平阳万达广场顺利推进提供最优质的服务、营造最良好的环境，确保项目早日建成，把平阳万达广场打造成城市地标。”大连万达商业地产股份有限公司总裁助理王波在致辞中也提到，会秉承一贯的品牌主张，实践对社会的承诺——“让城市更繁华”、“让生活更美好”，建筑百年精品工程，为平阳的经济繁荣、城市发展做出更大的贡献。当温州市人民政府仇副市长与万达领导启动开工仪式，并与各部门领导共同奠基。由此，万达广场落户平阳，它标志平阳商业将跨入万达时代，并一举跻身国际一线行列。1、商业航母，开进平阳中央商务区鳌江镇作为平阳县的经济中心区，已构筑起了扎实的产业基础，以滨江区为核心的中央商务区正在逐渐形成。但是，纵观整个鳌江，在如火如荼的发展中，一直没有一个能够支撑起这场大变革的强有力的经济原点。虽然积累了大量具有巨大消费潜力的人群，但能够引领鳌江乃至整个平阳消费人群的高品质消费行为的大型城市综合体却始终没有出现。2013年，万达集团携堪称大手笔的城市综合体挥军入鳌江，打造真正属于平阳的商业航母，万达广场就是城市中心。2、实力巨匠，卓识远见，领军商业地产25年，万达征战70余城，开业116家万达广场，吸金能力极强，万达广场因此成为中国商业地产的领先品牌。如今的万达集团是以商业地产、文化旅游、高级酒店、连锁百货为四大支柱产业的大型企业集团，总资产3000亿元，年销售额1416.8亿元，年纳税202亿元，是中国商业地产当仁不让的领军企业。万达集团独创的“订单商业地产”和多功能高效复合综合体模式，势必开启平阳商业的崭新未来，为中国乃至世界的投资者们提供了一次前所未有的机遇，堪称不可错过的“平阳财富盛宴”。3、瓯南地标，平阳商业旗舰平阳万达广场位于鳌江镇滨江商务区，火车站大道核心地段，总建筑面积约55万平方米，由大型商业中心、商业步行街、精品住宅等组成，是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住多功能为一体的大型城市综合体。项目建成后将成为平阳中心最大的高端商业旗舰，前所未见的城市地标。它将彻底改变平阳现有的城市格局，全面带动平阳的经济发展和商业升级，提升城市品牌形象，进而推动瓯南区域的全面发展。

建成以后的无锡万达广场将集合超市、影城、百货、KTV、健身会馆、运动城、电子数码、主题餐饮、时尚步行街等十大主力商业组合及数千家知名品牌，无锡万达广场必将改变当地现有商业格局，形成无锡最聚人气的新商圈，这是普通社区商业所无法比拟的。包括约11.3万平方米大型购物中心、约4.6万平方米白金五星酒店、约2.7万平方米5A高档写字楼、约25.3万平方米住宅、约6.3万平方米精装公寓、约2.5万平方米商业街多物业形态，是万达集团成熟的第三代城市综合体。